Sau 5 năm “đắp chiếu”, chiều tối 2/8, dự án QMS Top Tower Tố Hữu chính thức tổ chức Lễ mở bán. Điều đặc biệt ghi dấu ấn với thị trường và các khách hàng thời điểm này, có lẽ là việc cả toà nhà được chủ đầu tư ốp kính phản quang màu vàng rực cả một góc phố.
“Mặt trời” giữa Thủ đô?
Giữa tháng 6, Công ty Cổ phần Dịch vụ Trường học Quang Minh (QMS) – Chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp: Dịch vụ thương mại và nhà ở tại phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội (QMS TOP TOWER) tổ chức họp báo công bố thông tin lần đầu ngày mở bán, cho thuê, đơn vị giao dịch sản phẩm dự án toà nhà QMS TOP TOWER.
Và chiều tối 2/8, Lễ mở bán dự án chính thức diễn ra. Đây là một trong những dự án trọng điểm của QMS với tổng vốn đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng.
Dự án được cấp phép xây dựng từ năm 2018, dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Tuy nhiên, sau khi cất nóc vào tháng 4/2020, dự án bất ngờ dừng thi công và “đắp chiếu” suốt nhiều năm.
Cho đến giữa tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư dự án đã tổ chức họp báo công bố thông tin về ngày mở bán, thời gian dự kiến hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Theo ghi nhận của PV, dự án đã hoàn thành hơn 85% tổng khối lượng, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12/2024 và đưa vào sử dụng từ quý 1/2025.
Theo giới thiệu, QMS Top Tower có tổng cộng 490 căn hộ cao cấp, được phân bố trên 35 tầng từ tầng 7 đến tầng 36. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 60m2 đến 100m2, bao gồm các loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Tầng 38 – 44 là căn hộ khách sạn, tầng 45 được sử dụng là dịch vụ.
Thông tin từ môi giới bất động sản cho biết, thời điểm diễn ra lễ mở bán chính thức, dự án vẫn được rao bán với giá từ tầm trên dưới 70 – 72 – 83 triệu/m2. Căn 2 ngủ rẻ nhất tại dự án có giá 4,2 tỷ đồng, căn góc 3 ngủ có giá 8,9 tỷ đồng. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 67 đến hơn 100m2. Dự án sẽ do chính chủ đầu tư vận hành, với phí dịch vụ dự kiến là 14.000 đồng/m2 với “cam kết” chất lượng dịch vụ 5 sao.
Tuy nhiên, tính đến hiện tại, mức giá đã nâng lên gần 70 – 85 – 95 triệu/m2.
Điều đặc biệt nữa của toà cao ốc 45 tầng này sau một thời gian “đắp chiếu” dài ngày, là toàn bộ mặt ngoài toà nhà được ốp kính phản quang màu vàng. Khi hoàn thành, dự kiến đây sẽ là toà nhà “rực rỡ” nhất Tố Hữu, Hà Đông.
